广州晟捷消防工程有限公司

广州晟捷消防——写字楼消防系统的维保周期消防喷淋管道

1、室外消火栓由于处在室外，经常受到自然和人为的损坏，所以要经常维护。

2、室内消火栓给水系统，至少每半年要进行一次的检查。

3、自动喷水灭火系统，每两个月应对水流指示器进行一次功能试验，每个季度应对报警阀进行一次功能试验。

4、高、低倍数泡沫灭火系统，每半年应检查泡沫液及其贮存器、过滤器、产生泡沫的有关装置，对地下管道应至少5年检查一次。

5、气体灭火系统，每年至少检修一次，自动检测、报警系统每年至少检查2次。

6、火灾自动报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的严禁重新安装使用。

7、灭火器应每半年检查一次，到期的应及时更换。

广州晟捷消防有限公司——建筑设施中需要进行消防维保的包括：消防喷淋管道

1.消防水系统：包括消防水池、消防水泵、消防水管、消防水等，需要进行定期检查、清洗、保养，确保消防水系统的正常运行。

2.自动喷水灭火系统：包括喷头、水泵、水箱、管路等，需要进行定期检查、清洗、保养，确保自动喷水灭火系统的正常运行。

3.气体灭火系统：包括七氟丙烷气瓶、管路、喷头等，需要进行定期检查、充装、保养，确保气体灭火系统的正常运行。

4.火灾报警系统：包括火灾探测器、报警按钮、声光报警器等，需要进行定期检查、测试、保养，确保火灾报警系统的正常运行。

5.疏散通道：包括楼梯、走廊、安全出口等，需要定期检查、清理、保养，确保疏散通道的畅通。消

6.防电梯：需要进行定期检查、保养，确保消防电梯的正常运行

7.。灭火器：需要进行定期检查、充装、保养，确保灭火器的正常使用。

广州晟捷消防有限公司——离心式消防水泵吸水管、出水管和阀门等应符合规定消防喷淋管道

1.一组消防水泵，吸水管不应少于两条，当其中一条损坏或检修时，其余吸水管应仍能通过全部消防给水设计流量；

2.消防水泵吸水管布置应避免形成气囊；

3.一组消防水泵应设不少于两条的输水干管与消防给水环状管网连接，当其中一条输水管检修时，其余输水管应仍能通过全部消防给水设计流量；

4.消防水泵吸水口的淹没深度应满足消防水泵在水位运行安全的要求，吸水管喇叭口在消防水池有效水位下的淹没深度应根据吸水管喇叭的水流速度和水力条件确定，但不应小于600mm，当采用旋流防止器时，淹没深度不应小于200mm；

5.消防水泵的吸水管上应设置明杆闸阀或带自锁装置的蝶阀，但当设置暗杆阀门时应设有开启刻度和标志；当管径超过DN300时，宜设置电动阀门；

6.消防水泵出水管上应设置止回阀、明杆闸阀；当采用蝶阀时，应带有自锁装置；当管径超过DN300时，宜设置电动阀门；

7.消防水泵吸水管的直径小于DN250时，其流量宜为1.0m/s~1.2m/s；直径大于DN250时，宜为1.2m/s~1.6m/s；

广州晟捷消防有限公司——消防栓箱体及支管安装维修更换消防喷淋管道

2.1 消火栓箱体要符合设计要求，产品应有型式认可证书和出厂合格证。2.2 消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。2.3 箱式消火栓的安装应符合下列规定:1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 2）栓口中心距地面为 1.1m，允许偏差±20mm。 3）阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏差±5mm。 4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为 3mm。

广州晟捷消防有限公司——消防给水消火栓系统安装维修更换消防喷淋管道1. 消防水池

储存室外消防用水的消防水池或供消防车取水的消防水池，应符合下列规定：

1）消防水池应设置取水口（井），且吸水高度不应大于6.0m。

2）取水口（井）与建筑物（水泵房除外）的距离不宜小于15m。

3）取水口（井）与甲、乙、丙类液体储罐等构筑物的距离不宜小于40m。

4）取水口（井）与储罐的距离不宜小于60m，当采取防止辐射热保护措施时，可为40m。

2. 消防水源

当地表水作为室外消防水源时，应采取确保消防车、固定和移动消防水泵在枯水位取水的技术措施；当消防车取水时，大吸水高度不应超过6.0m。

3. 轴流深井泵轴流深井泵安装于水井时，其淹没深度应满足其可靠运行的要求，在水泵出流量为150%设计流量时，其淹没深度应是个水泵叶轮底部水位线以上不少于3.20m，且海拔高度每增加300m，深井泵的淹没深度应至少增加0.30m。

广州晟捷消防有限公司——消防电源系统安装维修更换消防喷淋管道（1）消防电源向消防用电设备供给电能的独立电源叫消防电源。消防供电系统由几个不同用途的独立电源以一定的方式相互连接起来构成一个电力网络进行供电，这样可以提高供电的可靠性和经济性。一般可按照其供电范围和时间把系统中的电源分为主电源和应急电源两类。主电源指电力系统电源，应急电源可由自备柴油发电机组或蓄电池组担任。消防应急电源的形式可分为 电力系统电源 、自备柴油发电机组 、 蓄电池组 、 消防设备应急电源（ EPS ） 和 不停电电源 。1）电力系统电源无论是消防电源的主电源还是应急电源，都可以选择电力系统电源。电力系统电源来自城市供电网络，当需要供电的设备容量较大时，一般选择电力系统电源，为了保障供电可靠，当主电源和应急电源均来自电力系统电源时，要求两个电源必须相互独立。