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广州晟捷消防工程有限公司——消防工程维修保养厂家消防系统安装

消防工程维保维护保养的意义内容：

消防系统每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。

为防止火势蔓延、降低火灾危害有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可高枕无忧了。

在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，极有可能酿成大祸。

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大量火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、火灾主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。

2.施工企业承担消防工程安装工程时，必须协助施工单位和设计单位改进原设计图纸，特别是防排烟正压送风.事故电源切换.应急广播.电梯迫降.防火分区等部门的设计是否符合规范。

3.消防工程安装施工人员必须掌握国家有关施工验收规范和质量标准，不仅满足消防功能，而且忽视施工安装质量。否则，验收将通过，但系统运行不稳定、不可靠，甚至设备损坏。

4.购买合格的消防设备。虽然部分消防设备已通过检查，允许进入市场，能够满足市场的基本功能，但生产和不合理的设计将暴露在消防工程安装工程的应用过程中。

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消防设施需要维保吗：

消防设施必须维保;根据我国相关法律规定，消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备条件：

企业法人资格，注册资本三十万元以上;维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上;与消防灭火器维修业务范围相适应仪器、设备、设施; 注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能人员五人以上; 健全质量管理制度。

法律依据：《社会消防技术服务管理规定》消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备条件：

(一)企业法人资格，注册资本三十万元以上。

(二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上。

(三)与消防灭火器维修业务范围相适应仪器、设备、设施。

(四)注册消防工程师一人以上，有灭火器维修技能的人员五人以上。

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施工内容

本项目消防设施包括消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警灭火系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统及通风防排烟系统。其中比较重要的消防设施消防水泵房设于地下室，消防水池有效容积396m³,消防泵房安装2台喷淋泵，2台消火栓泵，一用一备；消防泵房另设有10台喷淋湿式报警阀组；7#楼屋面设有有效容积18m³消防高位水箱及稳压设施；1#楼一层设有消防控制室，包含5台消防报警主机，1台防火门监控主机，1台消防设备电源监控主机等。

消防给水灭火系统

●消火栓系统∶包括室内消火栓、水泵房系统；

●自动喷淋灭火系统；

广州晟捷消防——消防管道维修保养安装检测消防系统安装消防防水套管在安装时注意以下几点：

1、管道使用前，应观察外观、充水情况、外壁冲洗情况，逐一检查有无裂纹、砂眼。

2、检查所有管件有无裂纹、砂眼、壁厚均匀。

3、检查所有插口是否到位、牢固、密实。

4、管道坡度应均匀，不得有反向坡度。屋顶出口处的管道坡度应适当增加。

5、支吊架按《管道安装施工验收规范》设置。

在整个工程施工过程中，应与土木工程密切相关，特别是与钢筋工人合作，建筑钢筋氧切割。移动应与技术人员沟通。土木工程师沟通，梁主筋不能氧切割。安装防水套管后，用木渣填充防水套管，便于以后清除消防防水套管。

广州晟捷消防——消防管道维修保养安装检测消防系统安装维护管理要求：

用于消防设施巡查、检测、维修、保养测量用仪器、仪表、量具及泄压阀、安全阀，依法要计量检定，建筑使用管理单位按照有关规定定期校验，具有效证明文件。

建筑使用管理单位按照要求组织实施消防设施维保维护内容标准管理：

明确管理职责;同一建筑物有两个及两个以上产权、使用单位，明确消防设施维保维护管理责任，实行统一管理，合同方式约定各自权利与义务;委托物业管理单位、消防技术服务机构实施统一管理，物业管理单位、消防技术服务机构严格按照合同约定，履行消防设施维护管理职责，保障管理区域内消防设施正常运行。

制定消防设施维保维护内容标准管理制度维修管理技术规程;消防设施投入使用，建筑使用管理单位制度落实巡查、检测、报修、保养各项维护管理制度和技术规程，及时发现问题，适时维修保养，保障消防设施处于正常工作状态，完好有效。

落实管理责任;建筑使用管理单位自身具备维修保养能力，明确维修、保养职能部门和人员;不具备维修保养能力，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位有维修、保养能力单位签订消防设施维修、保养合同。