广州晟捷消防工程有限公司

广州晟捷消防——消防设备安装维修保养消防系统保养

消防设备毛病修理不超越8小时，若在8小时无法处理毛病，应将毛病原因、处理时间上报管理处，限期处理。

当报警体系出现问题，假如发生在晚间，则对用户日子、工作不产生明显影响，这时就不需求抢修，根据消防设备毛病状况，适当调整维护时间。各级值班员应熟悉火灾报警体系报警信号测点编列，这样，对陡效起到防备作用。

消防体系查看需求不时进行，主要由每日例行查看与年查看构成;每日查看，需求对火灾报警操控主机各项功能测试，保障火灾功能、毛病功能运转出，保障设备正常使用，一起需求查看指示灯是否存在损坏异常现象，对主、备用电源做好自动转换试验，经过消防火灾报警操控器自检功能，对设备运转做好体系查看测试，一起，为更好确定问题点，需求把发现状况记载，把查看成果填写《消防设备每日保养记载表》中。

年检时需求对所有火灾探测器实效模仿，对已失效的火灾探测器替换，另外需求对电缆、接线盒、设备进行直观查看，对积尘清理，并把所查看的成果填写到消防设备年保养记载表中。年检分为半年和全年两次进行。

广州晟捷消防工程有限公司——消防维修保养检测消防系统保养

怎么维护保养消防器材：

1.每月按计划对部分设备取样和测试，以便所有设备每年测试一次。确保设备的正常运行。

2.每季度或半年进行一次多方面检查(视消防工程规模而定)，发现问题及时处理。

3.公司火灾探测团队每年详细火灾探测，包括消防设施探测消防电气性能探测;出具正式测试报告并报消防部门备案。

4.探测器清洗厂应每隔一年完成所有探测器清洗。

5.协助或多方面负责与消防部门的业务，确保其他工作不会因火灾问题而延误。

6.根据消防工程的规模，公司将派遣专门人员长期工作，协助处理日常问题。

紧急维护保养通常在出现严重或紧急问题时可用;当一个单位出现严重或紧急问题，他们致电消防公司寻求帮助，消防公司通常在24小时内到达现场。

广州晟捷消防工程——消防喷淋系统安装维修保养消防系统保养

消防设施使用与管理：

1、公司所有的消防器材责任人为专职安全员，各种消防器材要做到，不准将消防器材移作它用(即“一不准”)，勤检查、勤清洁、勤维护(即“三勤”)，定人保管、定位置、定期更换(即“三定”)。

2、布置在各部门的消防器材和消防设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用途作业不得动用。严禁随意动用灭火器开玩笑、玩耍，如有以上违反者，根据情节轻重，按照条例规定追究责任，予以处罚。

3、如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司保安室专职安全员办公处，不得随意乱放。

4、如有关部门由于工作需要动用消防设备和灭火器应与专职安全员取得联系，必须经得专职安全员许可，方可使用。如擅自动用，按条例处罚，工作完毕后，物归原处，用空的灭火器送到保安室专职安全员办公处。

5、消防器材为灭火所必需，因此，爱护、保养消防设是公司每个部门员工的职责。发现有损坏或擅自动用消防设施行为者，有权制止并报总经办专职安全员处理，制止者给予表扬奖励。

广州晟捷消防有限公司——消防泵维修保养安装消防系统保养

室内消火栓的点检：

（1）检查消火栓箱体有无变形、玻璃有无破损、箱门能否正常打开；

（2）检查水、水带有无丢失，水带是否干燥、有无破损、其接扣是否牢固以及能否正常投入使用；

（3）检查阀门有无漏水；

（4）目视检查报警系统是否处于正常装填；

（5）做好点检记录。

广州晟捷消防工程公司——火灾自动报警系统安装维修保养消防系统保养

一、火灾自动报警系统1.用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时，是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3.试验手报按钮报警检查，消防中心显示报警位置是否准确；

4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、保养；

5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

建筑消防设施的维保维护管理值班、巡查、检测、维修、保养、建档工作。

产权单位或委托管理建筑消防设备设施单位，明确建筑消防设施的维保管理归口部门、管理人员及工作职责，建立建筑消防设备设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档制度，保障建筑消防设备设施正常运行。同一使用单位，应明确建筑消防设施的维保管理责任，对消防设备设施实行统一管理，以合同方式约定各自的权利义务。

委托物业单位统一管理，物业单位严格按合同约定履行建筑消防设备设施管理职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建挡制度，保障管理区域内建筑消防设备设施正常运行。