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广州晟捷消防工程有限公司——工程维修保养厂家灭火器充装维修一个多少钱消防电梯

1、井道未按规范要求独立设置。

2、消防电梯机房与其他电梯机房之间未按规范要求进行有效防火分隔。

3、井底未设排水设施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。

4、首层未设供消防员的操作按钮。

5、有的电梯迫降后，不能继续投入运行。

(九)消防供电

1、一类高层建筑自备发电，应设有自动启动装置，并能在30s电。

2、消防控制室无法监视重要消防设施的供电电源。

3、水泵、防排烟风机、消防电梯等设备，其供电线路未选用耐火型电缆。

4、楼梯间集中供电的应急照明灯，在火灾时不能发挥其正常功能。

5、有的系统不能满足二路供电的要求，有的虽配备了发电机，但容量偏小，不能满足负荷要求。

6、消防控制室、消防水泵房、消防电梯机房、正压送风机房、排烟风机房的供电，未在末端配电箱处设置自动切换装置。

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①对于大型综合体，除设计图纸完善外，适当考虑BIM系统设计，不仅可以使管线排布合理，可以减少拆改；还可在主体设计合同中，对管线排布冲突约定罚款条款。

②在招标中，无法预见管道避让的工程量，由于管道在避让时，管件（消防卡箍在管道延长米的比较远高于其他位置的管道。例如：一组管道绕弯，就有4个弯头，8个卡箍，而管道总长度可能不超过1米）导致价格争议非常大，因此可以在招标清单中暂定一定的工程量，便于结算。

③加强现场管理：严格要求各安装工程的分包单位的技术人员，在施工前进行技术配合，严格限制强行施工，对于不顾及其他单位强行施工的单位，拆证。但对于部分单位拖延施工，或者现场不配合，由于拖延导致其他单位所产生的签证由拖延单位承担。但此容易产生争议，但还是需要适当的处罚，才能有效减少管道避让导致的拆改。

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维修保养工作标准1. 探测器动作灵敏，报警准确；

2. 主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；

3. 手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

4. 主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

5. 界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

6. 电池组的电压及其他参数正常，供电稳、可靠；

7. 系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

8. 主、备电源自动切换功能正常；

9. 探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；

10. 报警主机联动测试正确，系统各项功能正常；

11. 系统接地电阻符合规范或设计要求。

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检查消防应急灯具、应急照明集中电源、和应急照明控制器的指示状态检查应急工作时间检查转入应急工作状态的控制功能年除每季度检查内容外，还应对电池做容量检测试验试验应急功能试验自动和手动应急功能，进行与火灾自动报警系统的联动试验消防物联网系统半年消防物联网意静用户信息传输装置主备电源切换年自管系统日志、系统运行及维护记录、备份(1年)、网络安全、数据库

广州晟捷消防工程有限公司——消防报警系统维修安保养灭火器充装维修一个多少钱

火灾报警控制器底边距地1.3-1.5m，靠近门轴的侧面距离不应小于0.5m。正面操作距离不应小于1.2m。若落地安装，当设备单列时，正面操作距离不应小于1.5m，双列布置不应小于2m，当其中一侧靠墙时，另一侧距墙不应小于1米。后面板距墙不应小于1m，值班人员经常工作的一面，距墙不应小于3m，底边高出地面0.1-0.2m。应有接地保护并且标志明显。采用接地装置，接地电阻不应大于4欧姆（采用共用装置，不应大于1欧姆）。应采用接地干线，设接地板并引至接地体，接地干线为不小于25mm2的铜芯绝缘导线。

关标准执行，可参考国家建筑标准设计图集04S202《室内消火栓安装》。

广州晟捷消防工程有限公司——自动喷水灭火系统安装维修保养灭火器充装维修一个多少钱

概述：自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器或压力开关）等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。

分类：

闭式系统：湿式自动喷水灭火系统，干式自动喷水灭火系统，预作用自动喷水灭火系统，简易自动喷水灭火系统；

开式系统：雨淋系统，水幕系统，水喷雾系统。

自动喷水灭火系统的适用范围：湿式自动喷水灭火系统适用于环境温度大于4℃和小于70℃的场所。