广州晟捷消防工程有限公司

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1.土建防火封堵不到位

1) 所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵；

2) 所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵；

3) 穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵；

4) 所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵；

5) 土建预留洞口后开孔未封堵；

6) 土建风道未封堵；

7) 玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实；

8) 防火墙未到顶；

9) 防火分区未形成。

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消防救援机构负责对建筑消防设施管理实施具体监督。

  住房城乡建设管理部门负责建筑消防设施的消防设计审查、消防验收、备案和抽查等工作。

  房屋管理部门负责指导、督促物业服务企业依法履行居民住宅区共用建筑消防设施的维护管理责任。

  应急管理、、市场监管、经济信息化、商务、教育、民政、文化旅游、卫生健康、交通、民防等部门按照各自职责，共同做好建筑消防设施管理的相关工作。

  住房城乡建设管理部门、消防救援机构和应当共享与建筑消防设施相关的消防设计审查、消防验收或者备案结果、消防监督等信息。

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建筑装修1）建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求

2）建筑装修饰面影响消防功能的正常实现

3）消火栓箱门装修后无法打开

4）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象

5）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果

6）建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求

7）大于60平方米的房间只设置1个门

8）会议室、观众厅等场所的门未向外开启

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1）采暖、消防、生活给水管道管件连接后明装的接口处尚能做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。但安装在吊顶内的管道连接后，既不清除外露的油麻，也不对外露的螺纹进行防腐处理。

（2）自动喷水灭火系统管道倒坡现象较普遍，尤其是配水管的配水支管。管道的坡度应坡向泄水装置或辅助排水管，并应注意按规范要求设置防晃吊架。（见《GB50084-2001(2005修订)-自动喷水灭火系统设计规范》；《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005)。由于管道倒坡使管内水排不出，当清洗或更换喷头时，易产生污染，极个别的采暖回水管道也有倒坡的，影响采暖效果。

（3）采暖、消防、燃气管道及硬聚管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。在工程复查中，这方面的缺陷与不足较为普遍：有的虽然加了套管，穿越楼板与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面，比饰面多出20—50mm，有的没有设套管或预埋套配偏位，干脆用水泥圈（楼面）塑料圈（墙面）护（粘）住，掩人耳目，表面上好看，取掉时就露了马脚，有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格，有的随手方便拿到什么管材就用什么，

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消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。随着人们对火灾危害性认识的提高和消防部门日趋严格的管理，我国城市的各类建筑均配有消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施或消防设施日常维护保养不到位，在关键时刻不能正常投入工作而造成的。

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消火栓系统

A、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、阀门、水泵按合器、室内外消火栓等是否处于正常完好状态。手动启动消火栓泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消火栓泵，进行主、备泵切换功能试验。

B、按安装数量的1％（不少于10个点）试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。

C、屋顶消火栓或不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。

D、试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。

⑤防火分隔系统

A、检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂帘周围有无阻碍正常开启的障碍物，能否处于正常启闭状态。

B、按安装数量的5％试验自动方式启动防火卷帘门、挡烟垂帘。

C、按安装数量的5％试验手动按钮启动防火卷帘门。

D、通过消防控制室进行联动试验，防火卷帘门、挡烟垂帘动作及反馈信号是否正常。